Tháng 9/2018, Novaland đánh dấu sự trở lại trên thị trường bất động sản TP.HCM với “siêu phẩm” The Grand Manhattan. Dự án này được quy hoạch thành khu phức hợp căn hộ - thương mại dịch vụ có quy mô khoảng 1.4ha, hai mặt tiền đắc địa tại lõi trung tâm Quận 1, cung ra thị trường gần 1.000 căn hộ sở hữu lâu dài.
The Grand Manhattan do công ty Cổ phần Phát triển Đất Việt làm chủ đầu tư và tập đoàn Novaland phát triển. Novaland hiện phát triển hơn 40 dự án, cung cấp hơn 26.000 sản phẩm bất động sản gồm nhiều loại hình sản phẩm như: căn hộ, biệt thự, nhà phố thương mại, văn phòng, khu đô thị, khu nghỉ dưỡng cao cấp,… Tất cả dự án đều có vị trí đẹp, thuận tiện giao thông.
Dự án căn hộ Quận 1 The Grand Manhattan khởi công vào Quý 2/2018, đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng và chuẩn bị thi công móng, hầm, dự kiến bàn giao vào Quý 1/2021.
Hiện tại, The Grand Manhattan là một trong những dự án căn hộ Quận 1 cao cấp thu hút sự quan tâm rất lớn từ khách hàng – những người đang tìm kiếm căn hộ mơ ước và các nhà đầu tư thứ cấp. Cùng Rever giải mã sức hút dự án để có quyết định đầu tư hợp lý nhất.
The Grand Manhattan và vị trí vàng ngay lõi trung tâm thành phố
The Grand Manhattan tọa lạc tại địa chỉ 100 Cô Giang, Quận 1. Vị trí này được xem như “tấc đất tấc vàng” ngay lõi trung tâm thành phố, gần kề nhiều địa điểm nổi tiếng như: cách chợ Bến Thành 1km, cách phố Tây Bùi Viện 500m, cách sân khấu Sen Hồng, công viên 23/9, trung tâm mua sắm, dịch vụ ăn uống TAKA chỉ vài phút. Sát bên dự án The Grand Manhattan là trường tiểu học - trung học cơ sở Lương Thế Vinh, đại học Văn Lang cơ sở 1, đại học Quốc gia TP.HCM - Viện đào tạo quốc tế. Đồng thời, từ vị trí này, bạn rất dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận.
Không chỉ có ưu thế kết nối đa chiều, vị trí của The Grand Manhattan còn được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá, sinh lời trong tương lai. Bởi vì, quỹ đất khu trung tâm Quận 1 đang dần trở nên hạn hẹp cũng như việc thay đổi quy hoạch dự án nhà ở cao tầng đến năm 2020 của TP.HCM, nguồn cung căn hộ trong khu vực này trở nên rất khan hiếm. Trong khi nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp tại khu lõi trung tâm của các thành phố lớn của Việt Nam cũng như Đông Nam Á đang ngày một tăng cao, đặc biệt là TP.HCM. Do đó, The Grand Manhanttan chính là “điểm sáng” nổi bật trên thị trường bất động sản thành phố.
Không gian sống đẳng cấp tại The Grand Manhattan
Dự án căn hộ The Grand Manhattan được xây dựng trên diện tích rộng 1,4ha, mật độ xây dựng 49,7%, tương đương diện tích xây dựng chiếm 6.961,05 m2. Dự án mang phong cách hiện đại, đậm dấu ấn Châu Âu tráng lệ và sang trọng.
Quy mô tổng thể dự án gồm 3 tòa tháp căn hộ cao 39 tầng nổi (tầng 39 là tầng sân thượng), 4 tầng hầm với diện tích khoảng 35.150m2, đáp ứng diện tích cho 883 xe ô tô và 1.304 xe gắn máy. Tầng 1 – 2 là tầng trung tâm thương mại – dịch vụ, từ tầng 4 – 7 là tầng các căn khách sạn, còn tầng các căn hộ là từ tầng 8 – 36. Khối dự án The Grand Manhattan được đầu tư và phát triển dưới loại hình căn hộ, shophouse và các căn khách sạn.
Các căn hộ The Grand Manhattan được thiết kế thông minh theo xu hướng mở, bố trí không gian khoa học, lắp đặt nhiều cửa sổ, cửa lùa, hướng sáng và đón gió tốt. Do đó, căn hộ rất thông thoáng, rộng rãi, tạo cảm giác thoải mái, riêng tư khi ở.
Khu vực ban công phòng khách và phòng ngủ được lắp kính cường lực Low-E, giúp căn hộ có tầm view thoáng đạt, cách nhiệt, hướng sáng mà không bị nóng. Đặc biệt, tất cả căn hộ được trang bị Smart home 2, thiết bị vệ sinh Grobe & Hansgrohe, thiết bị bếp tiêu chuẩn hàng Châu Âu, máy lạnh thiết kế âm trần cho từng căn hộ. Các tiêu chuẩn về PCCC được kiểm tra nghiêm ngặt, nhằm đảm bảo sự an toàn cao nhất cho cư dân.
Một ưu thế khác của dự án này đó là dù tọa lạc ngay giữa trung tâm thành phố nhưng môi trường sống tại The Grand Manhattan lại hoàn toàn tách biệt với sự ồn ào, tấp nập. Thay vào đó, với mảng xanh lên đến 30% diện tích dự án, cư dân sẽ được tận hưởng không khí mát mẻ, trong lành và thư thái. Cách dự án không xa là “lá phổi xanh” công viên 23-9, góp phần điều hòa môi trường sống và cũng là địa chỉ lý tưởng để tập thể dục, vui chơi cùng gia đình,...
Hệ sinh thái tiện ích đa dạng, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân
Với mong muốn kiến tạo cuộc sống thượng lưu và một cộng đồng thịnh vượng ngay giữa trung tâm thành phố, Novaland đã đầu tư hệ sinh thái tiện tích nội khu đa dạng, đầy đủ để cư dân “một bước xuống phố”. Chỉ cần bước xuống phía dưới căn hộ của mình, bạn đã tiếp cận được hàng loạt tiện ích, dịch vụ gồm:
Hệ thống tiện ích tầng trệt:
- Công viên nội khu 5.000m2
- Lối đi dạo, chạy bộ
- Nhạc nước
- Khu terrace đa năng: Cafe, đọc sách, nhà hàng
- Khu mua sắm cao cấp
- Vườn cây, ghế thư giãn
Hệ thống tiện ích tầng 3:
- Hồ bơi người lớn
- Hồ bơi và khu vui chơi trên hồ của trẻ em
- Lounge và cafe
- Quầy Bar
- Khu vườn Yoga
- Nhà hàng ngoài trời
Hệ thống tiện ích tầng 7:
- Hồ bơi người lớn, hồ bơi và khu vui chơi trên hồ của trẻ em
- Quầy bar
- Khu chạy bộ và ghế thư giãn
- Khu nhà hàng ngoài trời
- BBQ
- Khu trò chơi vận động ngoài trời.
Cùng với đó là những dịch vụ như đón tiếp trọng thị ngay từ sảnh, dịch vụ quản gia,... nhằm phục vụ cư dân một cách tốt nhất,...
Không những vậy, nhờ vị trí đắc địa ngay trung tâm TP.HCM nên cư dân The Grand Manhattan còn được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu đang hiện hữu xung quanh gồm các trường học, bệnh viện, TTTM, chợ, nhà hàng, café,...
Có thể nói, tại The Grand Manhattan, bạn và gia đình sẽ có một nơi an cư xứng tầm, đủ tiện nghi, hiện đại để bạn tận hưởng cuộc sống trọn vẹn, đủ bình yên, thư thái để bạn trở về quây quần bên những người thân yêu.
Giá bán và phương thức thanh toán dễ chịu
Giá bán dự kiến The Grand Manhattan khoảng 160 triệu/m2. Căn 2PN có mức giá tầm 11 tỷ và 14 tỷ/căn 3PN. Mức giá này được cho là khá hợp lý đối với một dự án hạng sang nằm ngay trung tâm Quận 1 và hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp. So sánh mức giá của các dự án lân cận, mức giá của The Grand Manhattan không chênh lệch nhiều: Saigon Plaza 5.000-5.500 USD/m2, Ascott Waterfront Saigon 180-190 triệu/m2,... Đặc biệt, các dự án từ Novaland luôn khiến khách hàng yên tâm bởi bàn giao rất đẹp và chất lượng đúng như đã hứa với khách hàng.
Lịch thanh toán dự án The Grand Manhattan cũng rất hấp dẫn dành cho khách hàng, cụ thể:
- Thanh toán 1%/tháng đến tháng 10/2021 (thời gian bàn giao nhà dự kiến)
- Ưu đãi thanh toán thỏa thuận lên đến 17%
Việc thanh toán qua ngân hàng cũng khá linh hoạt và dễ chịu:
- Khách hàng thanh toán 30% cho ngân hàng – Khách hàng vay 40% từ ngân hàng
- Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 10%/năm giá trị 40% căn hộ đến ngày 30/10/2021.
- Đặc biệt ân hạn gốc 12 tháng
- CĐT hỗ trợ tối đa 2% phí phạt nợ trả trước hạn.
Từ những ưu thế trên, căn hộ Quận 1 The Grand Manhattan là lựa chọn lý tưởng đối với khách hàng mua để ở hay các nhà đầu tư thứ cấp mua để kinh doanh. Rever sẽ thường xuyên cập nhật tin tức dự án The Grand Manhattan cũng như nhiều dự án nổi bật khác trên thị trường. Do dó, đừng quên theo dõi các bài viết từ Rever để có cái nhìn cụ thể về các dự án cũng như đưa ra quyết định đầu tư đúng thời điểm nhất.
