Long Hậu Riverside nằm trong tổng thể khu đô thị Long Hậu, Cần Giuộc, Long An, do công ty Kiến Vàng làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gần 30 ha, cung cấp ra thị trường 785 lô đất nền shophouse, nhà liên kế và biệt thự. Với quy mô lớn, quy hoạch bài bản và tiện ích đầy đủ, Long Hậu Riverside đang là một trong số những dự án đất nền Long An đang được thị trường quan tâm.
Thông tin tổng quan dự án Long Hậu Riverside:
Tên dự án: Long Hậu Riverside
Chủ đầu tư: Công ty Kiến Vàng
Vị trí: thuộc khu đô thị Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Tổng diện tích: 20,29 ha
Mật độ xây dựng: 60%
Loại hình sản phẩm: đất biệt thự, đất nền dành cho nhà phố liền kế, đất nền dành cho nhà phố kết hợp shophouse thương mại và đất công trình công cộng…
Diện tích đất nền đa dạng bao gồm:
- Nhà phố: 5m x 20m (3 – 4 tầng, MĐXD:100%)
- Nhà liền kề: 5x17m -22m (2 – 3 tầng, MĐXD: 70 – 80%)
- Nhà vườn 9 -10m x 20m (1-2 tầng, MĐXD 40 – 50%)
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền.
Với chính sách giãn dân của TP.HCM cùng sự hoàn thiện về hạ tầng, giao thông, những năm gần đây, Long An đã đón làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các nhà đầu tư bất động sản, hàng loạt các dự án đã được triển khai. Long Hậu Riverside là một trong số những dự án thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng. Hãy cùng Rever tìm hiểu kỹ hơn về dự án này để có cái nhìn cụ thể và quyết định đầu tư phù hợp.
Vị trí dự án Long Hậu Riverside
Long Hậu Riverside tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường Long Hậu lộ giới 40m, nằm trong tổng thể khu đô thị Long Hậu, tiếp giáp khu công nghiệp Long Hậu cũng như các khu dân cư đã được hình thành nên thừa hưởng trọn vẹn toàn bộ dịch vụ tiện ích hạ tầng sẵn có.
Vị trí dự án cũng là điểm kết nối tuyến đường huyết mạch Nguyễn Văn Tạo, do đó, tính liên kết vùng rất cao. Từ đây, bạn chỉ tốn:
- 5 phút để đến ga Metro số 4 và chợ Bến Thành.
- 20 phút để đến khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
Dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Bến Lức – Long Thành, TP.HCM – Trung Lương, Vành đai 4, Long Hậu – Tân Lập – QL 50, rất tiện để di chuyển đến quận/huyện TP.HCM, các tỉnh miền Đông và Tây Nam Bộ.
Ngoài việc thuận lợi về giao thông đường bộ, dự án Long Hậu Riverside còn lợi thế di chuyển bằng đường thủy, kết nối nhanh chóng đến Khu cảng Hiệp Phước Nhà Bè.
Không chỉ tạo ưu thế kết nối đa chiều, vị trí thuộc khu đô thị Long Hậu, lân cận các khu dân cư đang hiện hữu, các KCN tạo điều kiện thuận lợi để cư dân dự án thừa hưởng những tiện ích đầy đủ, đa dạng đã có sẵn.
Vị trí dự án còn được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá thời gian tới. Theo định hướng phát triển và tầm nhìn đến năm 2020, Long An sẽ trở thành vùng kinh tế trọng điểm của khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long, các huyện như Cần Giuộc, Bến Lức sẽ là một trong số những đô thị loại 3 vệ tinh của TP.HCM. Hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ, nâng cấp, tuyến metro số 4 nối các quận TP.HCM tới Khu đô thị cảng Hiệp Phước đi vào hoạt động,... Đây là những đòn bẩy để phát triển kinh tế - xã hội, kéo theo sự tăng giá của các dự án bất động sản Long An nói chúng và Long Hậu Riverside nói riêng.
Quy hoạch dự án Long Hậu Riverside
Dự án Long Hậu Riverside được quy hoạch trên tổng diện tích 20,29m2, trong đó:
- Đất công trình công cộng: 9.670 m2
- Đất công trình đầu mối: 3.150 m2
- Đất công viên, thể dục thể thao: 22.252 m2
- Đất giao thông: 76.798 m2
- Đất nhà ở: 88.784 m2.
Dự án sẽ cung ra thị trường 785 nền gồm 3 loại:
- Nhà phố: 5m x 20m (3 – 4 tầng, MĐXD 100%)
- Nhà liên kế: 5m x 17m – 22m (2 – 3 tầng, MĐXD 70% - 80%)
- Nhà vườn: 9m – 10m x 20m (1 – 2 tầng, MĐXD 40% - 50%).
Mặt bằng Long Hậu Riverside được thiết kế với mật độ xây dựng thấp, dành nhiều không gian cho mảng xanh. Mảng xanh được bố trí tại các lối đi bộ, xen lẫn cùng dịch vụ tiện ích không chỉ tạo vẻ đẹp cảnh quan mà còn mang đến bầu không khí mát mẻ, trong lành.
Các tuyến đường nội khu được đầu tư xây dựng đồng bộ với lòng đường rộng 6 – 9m, vỉa hè rộng từ 3 – 6m. Hệ thống điện âm, hệ thống cấp nước hoàn chỉnh,... đảm bảo cuộc sống tiện nghi nhất cho cư dân.
Tiện ích tại Long Hậu Riverside
An cư tại Long Hậu Riverside, bạn sẽ được trải nghiệm một phong cách sống năng động, tích hợp đầy đủ các tiện ích để đáp ứng mọi nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của cư dân:
- Hệ thống shophouse thương mại dịch vụ
- Khu vực thể thao, chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp (gym, spa…)
- Khu vui chơi giải trí
- Công viên cây xanh
- Hệ thống trường học liên cấp
- Hệ thống phòng chống chữa cháy hiện đại
- Hệ thống an ninh với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/7…
Ngoài ra, nhờ tọa lạc gần các khu dân cư đang hiện hữu và nằm gần những trục đường quan trọng nên cư dân Long Hậu Riverside còn dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu khác như:
- Các trung tâm thương mại và siêu thị lớn như Phú Mỹ Hưng, Co.op Mart, Lotte Mart,...
- Hệ thống trường học: trường mầm non Nắng Hồng, tiểu học Dương Văn Lịch, tiểu học và trung học cơ sở Long Hậu, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, Đại học Tài chính – Marketing…
- Các bệnh viện lớn: bệnh viện quốc tế Pháp Việt, bệnh viện quốc tế Tâm Đức…
Như vậy, bạn và gia đình sẽ được thừa hưởng những tiện ích, dịch vụ cao cấp mà không cần lo ngại chuyện di chuyển xa, trái đường.
Giá bán và Phương thức thanh toán dự án Long Hậu Riverside
Tháng 8/2018 vừa qua, dự án Long Hậu Riverside chính thức mở bán với mức giá mỗi nền từ 13,8 triệu/m2 (chưa VAT và bàn giao thô). Đi cùng với đó là phương thức thanh toán linh hoạt để khách hàng chủ động về mặt tài chính.
Theo đó, tiến độ thanh toán dự án khu đô thị Long Hậu Riverside kéo dài trong 5 đợt. Trước tiên, khách hàng đặt cọc từ 50 triệu/lô. Đợt 1, thanh toán 30% ngay lúc ký hợp đồng đặt cọc (HĐĐC). Đợt 2 thanh toán 30% sau một tháng kể từ ngày ký HĐĐC. Đợt 3 tiếp tục thanh toán 20% sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐĐC. Đợt 4 thanh toán 15% sau 3 tháng kể từ ngày ký HĐĐC và tiến hành nhận bàn giao nền (bàn giao thô và hoàn tất hạ tầng). Đợt 5, khách hàng thanh toán 5% còn lại ngay lúc sở hữu thông báo ký giấy công chứng chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đó là một số thông tin chi tiết về dự án Long Hậu Riverside mà bạn có thể tham khảo. Ngoài ra, để có sự so sánh giá bán đất nền các dự án Long An so với TP.HCM và các tỉnh lân cận, mời bạn tải về tài liệu Giá rao bán các dự án đất nền hiện nay do chuyên viên Rever biên soạn.
