Pax Residence là dự án đang “khuấy động” thị trường địa ốc Nhà Bè những tháng cuối năm, do Hòa Bình làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô rộng 3 hecta được quy hoạch gồm 12 căn biệt thự, 59 căn nhà phố liên kế 1 trệt 2 lầu, 21 shophouse và 2 block cao 20 tầng với tổng cộng 500 căn hộ.
Thị trường bất động sản TP.HCM những tháng cuối năm được dự báo sẽ khan hiếm nguồn cung, đặc biệt ở phân khúc nhà phố. Trong bối cảnh đó, chủ đầu tư Hòa Bình tung ra dự án Pax Residence (tên gọi cũ là dự án Long Thới Nhà Bè) thỏa mãn “cơn khát” của thị trường.
Dự án do Hòa Bình làm chủ đầu tư và thi công, được khởi công năm 2018 và dự kiến sẽ bàn giao trong năm 2019. Dự án nhận đặt giữ chỗ từ đầu tháng 11/2018 với mức giá 100 triệu/căn, dự kiến chính thức mở bán vào ngày 20/11/2018.
Pax Residence và vị trí chiến lược khu Nam Sài Gòn
Pax Residence tọa lạc tại Long Thới, Nhà Bè, vị trí được đánh giá mang tính chiến lược khu Nam Sài Gòn. Hạ tầng giao thông hoàn thiện và đồng bộ giúp kết nối giao thương dễ dàng. Xung quanh dự án giáp với những tuyến đường như Nguyễn Bình di chuyển vào trung tâm TP.HCM, liền kề UBND Long Thới, chợ Bà Chồi, khu trường học quốc tế, trạm Metro số 4, trung tâm thương mại Cresent Mall,...
Phía Bắc và phía Tây dự án giáp đường cao tốc vành đai 3 – nối Quốc lộ 1A với tỉnh Đồng Nai. Đây là một công trình đang được Chính phủ quy hoạch và xây dựng, không chỉ thuận tiện đi lại, tăng tính liên kết giữa các vùng mà còn có ý nghĩa quan trọng trong thúc đẩy kinh tế khu vực.
Dự án chỉ cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 15 phút, cách trung tâm Quận 1 khoảng 20 phút, tạo điều kiện để cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, tiếp cận các tiện ích ngoại khu cao cấp. Bên cạnh đó, vị trí dự án còn sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá bởi tốc độ đô thị hoá mạnh mẽ của khu vực Quận 7 – Nhà Bè – Long An.
Quy mô dự án Pax Residence
Pax Residence được quy hoạch trên diện tích 3hecta bao gồm 12 căn biệt thự, 59 căn nhà phố liên kế 1 trệt 2 lầu, 21 shophouse và 2 block chung cư cao 20 tầng với tổng cộng 500 căn hộ. Diện tích mỗi căn biệt thự khoảng 200 - 262m2, nhà phố dao động từ 80 - 135m2 và shophouse là 85 - 131m2. Sự đa dạng về loại hình sản phẩm mang đến nhiều lựa chọn cho nhiều đối tượng khách hàng.
Dự án thiết kế theo tiêu chí khu dân cư xanh, bố trí mảng xanh hài hòa với công trình, kiến tạo không gian sống hiện đại nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên, đây cũng chính là điều mà cư dân thành thị tìm kiếm mỗi ngày.
Toàn bộ nhà phố, căn hộ Pax Residence được thiết kế mở hiện đại, các phòng liên kết linh hoạt, cửa sổ, cửa lùa lắp đặt khoa học, vừa tiết kiệm diện tích vừa tạo sự tiện nghi, thoải mái cho người ở. Hệ thống PCCC, thang máy, lối thoát hiểm,... cũng được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo sự an toàn cao nhất cho cư dân. Đường nội khu dự án rộng từ 12m, thông thoáng, tiện cho việc đi lại của cư dân.
Tiện ích dự án Pax Residence
Pax Residence xây dựng theo dạng compoud biệt lập, quy hoạch đồng bộ với các tiện ích phục vụ nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của cư dân. Hệ thống tiện ích nội khu dự án gồm: trường học, siêu thị, công viên, khu trò chơi trẻ em, y tế, khu sinh hoạt cộng đồng, khu thể dục thể thao,... Dự án cũng được chủ đầu tư Hòa Bình trang bị đội ngũ an ninh 24/24, chốt bảo vệ, camera được đặt tại các trục đường nội khu kiến tạo cuộc sống hiện đại, đầy đủ và riêng tư nhất cho cư dân.
Ngoài ra, nhờ vị trí đắc địa, liên kết vùng thuận lợi nên cư dân Pax Residence sẽ được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích ngoại khu lân cận như: Trường THPT Long Thới, trường QT Nam Mỹ, trường mầm non Đồng Xanh; UBNH xã Long Thới; Công An Huyện Nhà Bè; Phòng khám Đa Khoa Nhơn Tâm; Sân bóng đá Mỹ Nghệ;...
Sự hoàn chỉnh về hệ thống tiện ích nội – ngoại khu mang cả thế giới tiện ích đến cư dân Pax Residence. Lựa chọn an cư tại đây, bạn sẽ không cần lo ngại chuyện di chuyển xa để đưa đón con đi học, cũng không phải đau đầu chuyện mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe,... bởi tất cả dịch vụ chỉ cách bạn vài bước chân.
Giá bán và phương thức thanh toán Pax Residence
Hiện, mức giá căn hộ Pax Residence được nhà đầu tư chào bán rơi vào khoảng từ 25 triệu đồng/m2, ngân hàng Vietcombank và Agribank bảo lãnh dự án. Cùng với đó là phương thức thanh toán kéo dài khoảng 1 năm, cụ thể, phương thức thanh toán như sau:
- Giữ chỗ 100 triệu để lấy số thứ tự ưu tiên và chọn căn.
- Sau ngày mở bán sẽ chuyển 100 triệu thành cọc (Nếu không mua sẽ hoàn lại 100% số tiền giữ chỗ).
- Sau 7 đến 10 ngày thanh toán 30% giá trị.
- Sau 1 tháng sau thanh toán 10%.
- Sau đó 2 tháng quý khách chỉ cần thanh toán 10% tới khi đủ 95%.
- 5% còn lại thanh toán khi nhận sổ hồng.
Nhà Bè đang là một trong những khu vực nằm trong định hướng phát triển về khu Nam của thành phố. Hạ tầng giao thông khu vực cũng đang dần hoàn thiện, các tuyến đường chính tại Nhà Bè như Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Phạm Hùng, Nguyễn Bình đều được nâng cấp và triển khai các hạng mục đi kèm nhằm gia tăng tối đa ưu thế kết nối vùng giữa khu vực trung tâm về phía Nam. Chính điều này tạo nên cú hích lớn, nâng giá bất động sản khu vực này. Vậy nên, dự án Pax Residence được đánh giá cao về tính thanh khoản cũng như biên độ tăng giá trong thời gian tới.
Không chỉ phục vụ cho người dân thành phố nói chung, khu dân cư còn phục vụ nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, cán bộ, công nhân khu công nghiệp Hiệp Phước và các khu công nghiệp khác tại Nhà Bè cũng như các khu vực lân cận. Đồng thời, một dự án quy mô lớn, tiện ích hoàn chỉnh, đa dạng như Pax Residence cũng sẽ hoàn thiện cảnh quan đô thị của huyện Nhà Bè, đem lại một không gian sống hiện đại tại khu vực ven TP.HCM.
